Descubrí los servicios
Toda buena arquitectura empieza por escuchar.
Antes de proyectar, necesito entender cómo querés vivir: tus rutinas, lo que valorás, lo que te gustaría cambiar.
Recién ahí diseño espacios que acompañan tu día a día, desde lo cotidiano hasta lo excepcional.
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Podemos hacerlo por Zoom o en el lugar, lo que te resulte más cómodo. No hay ninguna obligación de seguir después de esta charla — es simplemente la forma más simple de saber si tiene sentido dar el siguiente paso juntos. Si después de hablar querés avanzar, ahí arranca El Potencial.
ETAPA 01 [SIN CARGO]Primero, nos conocemos." 20 a 30 minutos, sin cargo. Me contás qué estás por decidir, yo te cuento cómo trabajo — sin compromiso.
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Una a dos semanas. Tu próximo proyecto, en foco.
Puede que ya tengas la propiedad, o que estés entre varias opciones. Puede que ya seas dueño y te preguntes si vale la pena quedarte o buscar otra cosa. Lo que no tenés es certeza — y este es el proceso para conseguirla.
Empiezo por vos: quién va a habitar el espacio, cómo vive, qué imagina. Después, aplico la misma mirada profesional que antes usé en grandes desarrollos residenciales y hoteleros, ahora puesta al servicio de tu casa. Al confirmar tu lugar, coordinamos un encuentro virtual de 40 a 50 minutos. Si hace falta para completar la evaluación, sumamos una visita a la propiedad.
Incluye:
Conversación sobre proyecto, ideas y búsquedas
Análisis inicial del potencial de la propiedad
Armado del programa
Análisis de potencial real
Detección de obstáculos
Entregables:
Devolución clara por escrito
Esquema gráfico de zonificación
Imágenes de referencia
Recomendación honesta y próximos pasos
Estimado de inversión
ETAPA 02[CARGO FIJO REEMBOLSABLE EN ETAPA 03]"Veo lo que no se ve en tu próxima casa." Antes de comprar o reformar, evalúo el potencial real de tu próxima casa: devolución por escrito, zonificación y estimado de inversión.
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Ya decidiste: sabés qué casa es y que vale la pena transformarla.
El honorario de El Potencial se descuenta en su totalidad de la etapa de Diseño — nada de lo invertido hasta acá se pierde. Tampoco se pierde el trabajo hecho: el esquema de zonificación y el programa que armamos juntos son la base sobre la que ahora desarrollo el anteproyecto técnico, con planos, medidas y definiciones concretas.
Ahora empieza el trabajo real. Cuatro etapas que normalmente implican coordinar a varias personas distintas, sin nadie que sostenga la visión completa. Acá hay una sola mirada, de principio a fin.
Cuatro etapas. Un mismo acompañamiento.
Diseño — [croquis preliminar + anteproyecto]. La propuesta toma forma: qué cambia, qué se conserva, cómo se resuelve el espacio.
Documentación — [proyecto ejecutivo]. Planos técnicos, especificaciones y definiciones: todo lo necesario para que la obra empiece sin ambigüedades.
Gestión — [cotizaciones, equipo y compras]. Cotización y selección de quién construye, armado del equipo de obra, y compras de materiales, iluminación y artefactos — con criterio profesional, antes de que arranque la obra.
Obra — seguimiento y administración Dirección y seguimiento hasta la entrega.
Un proceso, no una sucesión de proveedores. Presupuesto a medida según el proyecto.
ETAPA 03[COTIZAR]"Ya sé lo que querés. Ahora, vamos a hacerlo juntos."Diseño, documentación, gestión y obra — un solo interlocutor de punta a punta, sin que tengas que coordinar proveedores por tu cuenta.
¿Para quién es esto?
Para quienes están por tomar una de las decisiones más importantes de su vida.
Personas y parejas que están evaluando comprar o reformar la casa donde van a vivir — no una más, la definitiva. Que valoran la calidad sobre la cantidad, y que entienden que una buena decisión hoy es una inversión inteligente para los próximos años.
Que prefieren delegar una decisión importante en un criterio experimentado, y que buscan un acompañamiento cercano, sin perder profesionalismo en el camino.
empecemos a trabajar juntos
Desde el primer CROQUIS hasta la entrega de la obra, soy tu único interlocutor. Un criterio claro, comunicación directa y atención al detalle hacen que el proceso sea simple, sin sorpresas y pensado exclusivamente para vos.